免费房贷再融资计算器 — 要不要转贷？
填写当前剩余本金、年利率与剩余期限，再填新贷款利率、新贷款期限与再融资手续费用， 查看本息月供变化、手续费用回本月数与总利息差。买房试算请用 房贷计算器；只看本息请用 贷款计算器。
如何使用
- 在「当前房贷」中填写剩余本金、利率、剩余期限（年或月）。
- 在「再融资新贷款」中填写新利率与新期限。
- 填写预计手续费用（常见约为剩余本金的约 2%–6%，以银行报价为准）。
- 查看对比结果，可复制链接分享同一组试算条件。
回本时间（估算）
回本月数 ≈ 手续费用 ÷ 每月本息节省
仅在新贷月供更低时有意义。若通过缩短期限转贷，月供可能上升但总利息减少，请同时看结果区的总利息对比。
常见问题
要不要房贷再融资？
看每月能省多少本息、多久能覆盖手续费用，以及你预计还会还多久；并关注是否因延长或缩短期限改变总利息。
和房贷计算器有何不同？
房贷计算器面向新购房；本页面向已有贷款，在相同本金上对比旧贷与新贷。
能否分享试算方案？
使用表单下方的复制链接，即可与他人查看同一组数字。